Zastupitelstvo schvaluje návrh programu jednání ze zveřejněné pozvánky s těmito změnami:
- doplňuje se bod č. 18 - Odvolání p. Jiří Skřivana z volených funkcí

Zastupitelstvo obce Zeleneč odvolává Jiřího Skřivana z funkce

a) předsedy Kontrolního výboru,
b) člena Výboru pro strategické plánování a územní rozvoj,
c) člena Školské rady.

Zastupitelstvo obce Zeleneč souhlasí s uzavřením Memoranda o spolupráci v oblasti bezemisní dopravy mezi městem Čelákovice, Městysem Nehvizdy a obcí Zeleneč a bere na vědomí, že jej starosta obce podepíše v termínu do 15.6.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč

a. bere na vědomí informaci o důvodech návrhu na přijetí rozpočtového opatření č. 1 (RO/2024/001),

b. schvaluje rozpočtové opatření č. 1 (RO/2024/001) dle přílohy č. 1 tohoto usnesení, jímž dojde ke zvýšení výdajů o 2 600 000 Kč.

• RO 1_2024.pdf

Zastupitelstvo obce Zeleneč souhlasí s celoročním hospodařením obce Zeleneč za rok 2023, a to bez výhrad.

• Závěrečný účet obce Zeleneč.pdf
• Zpráva o přezk.hosp.2023.pdf

Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje Účetní závěrku obce Zeleneč za r. 2023.

• VYSLEDOVKA0000000961.PDF
• ROZVAHA0000000960.PDF
• PRILOHA0000000962.PDF

Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje

a. účetní závěrku organizace Základní škola Zeleneč, příspěvková organizace, za rok 2023;

b. převod zlepšeného hospodářského výsledku organizace Základní škola Zeleneč, příspěvková organizace za r. 2023 ve výši 2.221.666,93 Kč do rezervního fondu.

• ZŠ příloha k 31.12.2023.pdf
• ZŠ rozvaha k 31.12.2023.pdf
• ZŠ výkaz zisku a ztrát k 31.pdf

Zastupitelstvo obce Zeleneč:

a. vyslovuje souhlas se zřízením služebnosti a s uzavřením Smlouvy o zřízení služebnosti mezi Obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako povinnou, a společností T-Mobile Czech Republic a.s., se sídlem Tomíčkova 2144/1, Chodov, 148 00 Praha 4, IČO: 64949681, zapsanou v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 3787, jako oprávněnou, jejímž předmětem je zřízení služebnosti dle § 104 zákona o elektronických komunikacích spočívající ve:
- strpění zřízení, umístění, provozování, údržby, opravy, modernizace a rozvoje stavby pod označením „Připojení DC pro Tiskárnu cenin a Ministerstvo vnitra na síť T-Mobile - trasa Zeleneč” včetně veškerých obslužných zařízení nutných k jejímu provozu
- strpění vstupu a vjezdu motorovými vozidly na dotčené pozemky a
- zdržení se činností bránících běžnému provozu stavby včetně zařízení nebo činností, které by vedly nebo mohly vést k poškození stavby včetně zařízení

b. stanoví podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti , a to:
- předmětem zatížení jsou pozemky parc.č. 781, parc.č. 778, parc. č. 961, parc. č. 780 a parc. č. 853 v k.ú. Zeleneč, obec Zeleneč
- rozsah omezení je vymezen v geometrickém plánu č. 1244-2999/2021, potvrzeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Praha – východ dne 28.12.2021 pod č. PGP-4617/2021-209
- za omezení vlastnického práva bude povinné vyplacena jednorázová náhrada ve výši 132.450,- Kč (plus DPH), se splatností 60 dnů ode dne doručení oznámení o pravomocném rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu práva služebnosti, a

c. stanoví lhůtu pro podpis Smlouvy o zřízení služebnosti ze strany obce Zeleneč do 31.7.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč:

a. vyslovuje souhlas s uzavřením Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohody o umístění stavby č. IZ-12-6003850/VB/01 mezi obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako budoucí povinnou, a společností ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Děčín - Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 40502, IČO: 24729035, zapsanou v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, sp. zn. B 2145, jako budoucí oprávněnou, jejímž předmětem bude závazek obce Zeleneč uzavřít ve lhůtě nejpozději do 5 let od uzavření uvedené smlouvy vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene.

b. stanoví podstatné náležitosti smlouvy o smlouvě budoucí , a to:
- předmětem budoucího zatížení budou pozemky parc.č. 222/4 a parc.č. 222/9 v k.ú. Mstětice, obec Zeleneč
- obsahem věcného břemene bude právo budoucí oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat zařízení distribuční soustavy na dotčených nemovitostech, provádět jeho obnovu, výměnu a modernizaci, a povinnost budoucí povinné výkon těchto práv strpět
- předpokládaný rozsah omezení bude 64 bm
- za omezení vlastnického práva bude budoucí povinné vyplacena náhrada ve výši 116.406,- Kč (plus DPH), a to po provedení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí na základě vlastní smlouvy
- smlouva bude obsahovat závazek budoucí povinné pro případ převodu vlastnického práva k některému z dotčených pozemků převést na nabyvatele práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy o smlouvě budoucí, a

c. stanoví lhůtu pro podpis Smlouvy o smlouvě budoucí ze strany obce Zeleneč do 15.6.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč:

a. vyslovuje souhlas se zřízením služebnosti a s uzavřením Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě mezi Obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako povinnou, a Státní pokladnou Centrum sdílených služeb, s. p., se sídlem Na Vápence 915/14, 130 00 Praha 3, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. A 76922, jako oprávněnou, jejímž předmětem je zřízení služebnosti spočívající v umístění, zřízení, uložení a provozování, provádění správy, údržby, oprav a úprav odběrného plynového zařízení včetně hlavního uzávěru plynu pro stavbu č.p. 1060 v k.ú. Zeleneč.

b. stanoví podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti , a to:
- předmětem zatížení jsou pozemky parc.č. 701/7 a 662/9 v k.ú. Zeleneč, obec Zeleneč
- rozsah omezení je vymezen v geometrickém plánu č. 1368-42/2024 potvrzeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Praha – východ dne 19.2.2024 pod č. PGP 43/2024.
- za omezení vlastnického práva bude povinné vyplacena jednorázová náhrada ve výši 300,- Kč bez DPH/běžný metr, splatná do 30 dnů po provedení vkladu práva odpovídajícího služebnosti inženýrské sítě do katastru nemovitostí, a

c. stanoví lhůtu pro podpis Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě ze strany obce Zeleneč do 30.6.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč:


a. vyslovuje souhlas s nájmem nemovitostí a s uzavřením Smlouvy o nájmu pozemků mezi obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako pronajímatelem, a panem Martinem Čeřovským, Kasalova 467, 25091 Zeleneč, IČO: 131 04 284, jako nájemcem, jejímž předmětem je nájem pozemku parc. č. 342/2 (ostatní plocha — manipulační plocha) a části pozemků st. parc. č. 1/1 (zastavěná plocha a nádvoří), st. parc. č. 635 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 849 (ostatní plocha — manipulační plocha), vše v obci a katastrálním území Zeleneč, zapsané u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha – východ na listu vlastnictví č. 10001 (dále jen nájemní smlouva).


b. stanoví podstatné náležitosti nájemní smlouvy, a to:
● předmětem nájmu je:
- pozemek parc. č. 342/2 o výměře 874 m²
- část pozemku st. parc. č. 1/1 o výměře 560m²
- část pozemku st. parc. č. 635 o výměře 850m²
- část pozemku parc. č. 849 o výměře 330m²
● účelem nájmu je skladování a úpravy stavebních materiálů
● výše nájemného je sjednána částkou Kč/rok, tj. částkou ve výši 26.500,- Kč měsíčně, v nájemní smlouvě je sjednána inflační doložka
● nájemné je splatné pravidelnými měsíčními bezhotovostními platbami splatnými do 5. dne každého kalendářního měsíce, za nějž se nájemné platí
● smlouva bude uzavřena na dobu n e u r č i t o u s 3 měsíční výpovědní lhůtou.


c. stanoví lhůtu pro podpis nájemní smlouvy ze strany obce Zeleneč do 1.6.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč tímto:

a. vyslovuje souhlas s celkovou výší záloh, jimiž se obec Zeleneč bude v roce 2024 podílet na nákladech na zajišťování dopravní obslužnosti upravené Smlouvou o zajišťování a financování dopravní obslužnosti, evidenční číslo IDSK: OBC/0135/05792291/2022, ze dne 24.3.2022, uzavřenou mezi Obcí Zeleneč a Středočeským krajem,


b. vyslovuje souhlas s uzavřením Dodatku č. 2 ke Smlouvě o zajišťování a financování dopravní obslužnosti, evidenční číslo IDSK: OBC/0135/05792291/2022ze dne 24.3.2022, na jehož základě se stanoví celková výše zálohy na všechny linky částkou 1.315.864,- Kč a výše jednotlivých čtvrtletních záloh částkou 328.966,- Kč každá.

c. stanoví lhůtu pro podpis Dodatku č. 2 ke Smlouvě o zajišťování a financování dopravní obslužnosti ze strany obce Zeleneč do 31.5.2024

Zastupitelstvo obce Zeleneč:

a. vyslovuje souhlas s koupí nemovitostí a s uzavřením Kupní smlouvy mezi obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako kupujícím, a Pfannenstielem Ivem, Finská 317, Desná I, 46861; Vachovou Milenou, Švestková 361, Liberec XXXI-Krásná Studánka, 46 001 Liberec, jako prodávajícími, jejímž předmětem je koupě části pozemků parc. č. 893 a části pozemku par.č. 894 v obci a katastrálním území Zeleneč, oddělené geometrickým plánem č. 1343-38/2023, vyhotoveným dne 15.1.2024 Radimem Hadravou, 250 91 Zeleneč, Karla Čapka 119, ověřeným úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Vladimírou Brejchovou, pod č. 30/2024 a schváleným Katastrálním úřadem dne 18.1.2024 pod číslem PGP-152/2024-209 (dále též jako „geometrický plán“), označená nově jako pozemky parc. č. 893/2 (orná půda) o výměře 219 m²a č. 894/2 (ostat. plocha, zeleň) o výměře 287 m² (dále jen kupní smlouva);


b. bere na vědomí ocenění předmětu převodu znaleckým posudkem číslo: 1729-29/23 ze dne 2.8.2023, vyhotoveným Ing. Karlem Liškou, CSc., Taškentská 1413/8, Praha 10 (dále jen „Znalecký posudek“);


c. stanoví podstatné náležitosti kupní smlouvy, a to:
- kupní cena je stanovena vzájemnou dohodou smluvních stran a činí 40 480,-Kč
- kupní cena bude kupujícím uhrazena do 10 dnů ode dne vkladu vlastnického práva dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí
- návrh na vklad vlastnického práva bude Katastrálnímu úřadu podán kupujícím nejpozději do 10 pracovních dnů od podpisu kupní smlouvy;


d. stanoví lhůtu pro podpis kupní smlouvy ze strany obce Zeleneč do 30.6.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč:

a. vyslovuje souhlas s koupí nemovitosti a s uzavřením Kupní smlouvy mezi obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako kupujícím, a Libuší Moudrou, Dehtáry 17, 250 91 Jenštejn, okres Praha – východ, jako prodávajícím, jejímž předmětem je koupě části pozemku parc. č. 895 v obci a katastrálním území Zeleneč, oddělené geometrickým plánem č. 1343-38/2023, vyhotoveným dne 15.1.2024 Radimem Hadravou, 250 91 Zeleneč, Karla Čapka 119, ověřeným úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Vladimírou Brejchovou, pod č. 30/2024 a schváleným Katastrálním úřadem dne 18.1.2024 pod číslem PGP-152/2024-209 (dále též jako „geometrický plán“), označená nově jako pozemek parc. č. 895/2 (ostat. plocha, zeleň) o výměře 289 m² (dále jen kupní smlouva);

b. bere na vědomí ocenění předmětu převodu znaleckým posudkem číslo: 1729-29/23 ze dne 2.8.2023, vyhotoveným Ing. Karlem Liškou, CSc., Taškentská 1413/8, Praha 10 (dále jen „Znalecký posudek“);

c. stanoví podstatné náležitosti kupní smlouvy, a to:
- kupní cena je stanovena vzájemnou dohodou smluvních stran a činí 23 120,- Kč
- kupní cena bude kupujícím uhrazena do 10 dnů ode dne vkladu vlastnického práva dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí
- návrh na vklad vlastnického práva bude Katastrálnímu úřadu podán kupujícím nejpozději do 10 pracovních dnů od podpisu kupní smlouvy;

d. stanoví lhůtu pro podpis kupní smlouvy ze strany obce Zeleneč do 30.6.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč:

a. vyslovuje souhlas s koupí nemovitosti a s uzavřením Kupní smlouvy mezi obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako kupujícím, a Marií Kubátovou, Fričova 2502/7a, Vinohrady, 120 00 Praha 2 , jako prodávajícím, jejímž předmětem je koupě části pozemku parc. č. 1048 v obci a katastrálním území Zeleneč, oddělené geometrickým plánem č. 1343-38/2023, vyhotoveným dne 15.1.2024 Radimem Hadravou, 250 91 Zeleneč, Karla Čapka 119, ověřeným úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Vladimírou Brejchovou, pod č. 30/2024 a schváleným Katastrálním úřadem dne 18.1.2024 pod číslem PGP-152/2024-209 (dále též jako „geometrický plán“), označená nově jako pozemek parc. č. 1048/2 (ostat. plocha, zeleň) o výměře 210 m² (dále jen kupní smlouva);

b. bere na vědomí ocenění předmětu převodu znaleckým posudkem číslo: 1729-29/23 ze dne 2.8.2023, vyhotoveným Ing. Karlem Liškou, CSc., Taškentská 1413/8, Praha 10 (dále jen „Znalecký posudek“);

c. stanoví podstatné náležitosti kupní smlouvy, a to:
- kupní cena je stanovena vzájemnou dohodou smluvních stran a činí 16 080,- Kč
- kupní cena bude kupujícím uhrazena do 10 dnů ode dne vkladu vlastnického práva dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí
- návrh na vklad vlastnického práva bude Katastrálnímu úřadu podán kupujícím nejpozději do 10 pracovních dnů od podpisu kupní smlouvy;

d. stanoví lhůtu pro podpis kupní smlouvy ze strany obce Zeleneč do 30.6.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč:

a. vyslovuje souhlas s koupí nemovitosti a s uzavřením Kupní smlouvy mezi obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako kupujícím, a Libuší Moudrou, Dehtáry 17, 250 91 Jenštejn, okres Praha – východ, jako prodávajícím, jejímž předmětem je koupě pozemku parc. č. 111/17 (trvalý travní porost) o výměře 320m2 v obci a katastrálním území Zeleneč (dále jen kupní smlouva);

b. bere na vědomí ocenění předmětu převodu znaleckým posudkem číslo: 1741-41/23 ze dne 30.12.2023, vyhotoveným Ing. Karlem Liškou, CSc., Taškentská 1413/8, Praha 10 (dále jen „Znalecký posudek“);

c. stanoví podstatné náležitosti kupní smlouvy, a to:
- kupní cena je stanovena vzájemnou dohodou smluvních stran a činí 26 000,- Kč
- kupní cena bude kupujícím uhrazena do 10 dnů ode dne vkladu vlastnického práva dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí
- návrh na vklad vlastnického práva bude Katastrálnímu úřadu podán kupujícím nejpozději do 10 pracovních dnů od podpisu kupní smlouvy;

d. stanoví lhůtu pro podpis kupní smlouvy ze strany obce Zeleneč do 30.6.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč vyzývá Jiřího Skřivana, aby zvážil rezignaci na mandát zastupitele z důvodu porušení slibu.

Zastupitelstvo obce Zeleneč:a. vyslovuje souhlas s koupí nemovitostí a s uzavřením Kupní smlouvy mezi obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako kupujícím, a společností RSJ Investments investiční společnost a.s., se sídlem Na Florenci 2116/15, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČO: 053 57 225, zapsanou v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 21826, jednající na účet RSJ Land II uzavřený podílový fond, jako prodávajícím, jejímž předmětem je koupě pozemků parc. č.920 (orná půda) o výměře 11 183 m² a parc. č.1022 (orná půda) o výměře 12 255 m², vše v obci a katastrálním území Zeleneč (dále jen „předmět převodu“), zapsaných u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ na listu vlastnictví č. 1687 (dále jen kupní smlouva);b. bere na vědomí ocenění předmětu převodu 2.559.620 Kč;c. stanoví podstatné náležitosti kupní smlouvy, a to:- kupní cena je stanovena vzájemnou dohodou smluvních stran a bude činit 2.564.100,- Kč- celá kupní cena bude kupujícím uhrazena prostřednictvím advokátní úschovy u KVB advokátní kanceláře s.r.o., se sídlem Teplého 2786, Zelené Předměstí, 530 02 Pardubice, IČO: 01460412 (dále jen „schovatel“) tak, že ji kupující v souladu s uzavřenou Smlouvu o advokátní úschově složí do advokátní úschovy po podpisu kupní smlouvy a schovatel ji z advokátní úschovy uvolní ve prospěch prodávajícího po povolení vkladu vlastnického práva dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí, a to poté, co mu bude předložen výpis z příslušného listu vlastnictví, na němž bude kupující zapsán jako výlučný vlastník předmětu převodu a na němž nebudou v části C_LV ve vztahu k předmětu převodu zapsána žádná omezení vlastnického práva ve prospěch třetích osob, věcná břemena, zástavní práva, předkupní práva, nájemní práva či jiné právní povinnosti, s výjimkou věcného břemene zatěžujícího p.p.č. 920 již v okamžiku podpisu kupní smlouvy- návrh na vklad vlastnického práva bude podán prostřednictvím schovatele po složení celé kupní ceny na účet advokátní úschovy- stanoví lhůtu pro podpis kupní smlouvy ze strany obce Zeleneč do 31.5.2024.