Zastupitelstvo schvaluje návrh programu jednání ze zveřejněné pozvánky

Zastupitelstvo obce Zeleneč tímto:
a. vyslovuje souhlas s prodejem nemovitostí a s uzavřením Kupní smlouvy mezi obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako prodávající, a paní Martinou Bartošovou, Hašlerova 208/18, 25091 Zeleneč, jako kupující, jejímž předmětem je koupě pozemků:
- parc.č. st. 1381 (zast.pl.) o výměře 1 m2, a
- parc.č. 69/44 (ostat. plocha/ jiná pl.) o výměře 13 m2, oddělených z pozemku parc.č. 69/32 (ostat.pl./ostat. komunikace) geometrickým plánem č. 1279-15/2023, vyhotoveným Radimem Hadravou, 250 91 Zeleneč, Karla Čapka 119 (dále též jako „geometrický plán“), a
- parc. č. 71/8 (ostat. plocha/jiná plocha) o výměře 48 m2, odděleného geometrickým plánem z pozemku parc.č. 71/2 (ostat.pl. sport. a rekr.pl.), vše v obci a katastrálním území Zeleneč.

b. stanoví podstatné náležitosti kupní smlouvy, a to:
- kupní cena je stanovena vzájemnou dohodou smluvních stran a činí 86.510,- Kč
- kupní cena bude kupující uhrazena před podpisem kupní smlouvy
- návrh na vklad vlastnického práva bude Katastrálnímu úřadu podán prodávajícím nejpozději do 10 pracovních dnů od podpisu kupní smlouvy

c. stanoví lhůtu pro podpis kupní smlouvy ze strany obce Zeleneč do 30.11.2024.

Zastupitelstvo obce Zeleneč tímto:
a. Rozhoduje o:
i. zahájení soutěže o návrh a navazujícího jednacího řízení bez uveřejnění, tj. zadávacího řízení nadlimitní veřejné zakázky na služby s názvem „Nové centrum pro Zeleneč“, zadávané formou dvoufázové projektové architektonické soutěže v nadlimitním režimu podle ust. § 145 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v účinném znění;
ii. způsobu hodnocení nabídek podle kritérií hodnocení, dle nichž budou soutěžní návrhy vyhodnocovány, bez pořadí významnosti, následovně:

• kvalita architektonického řešení – komfort a flexibilita užívání, funkční a logické vazby v dispozičním řešení
• kvalita urbanistického řešení – komfort a flexibilita užívání, funkční a logické vazby v rámci pozemku a okolí
• kvalita návrhu z pohledu udržitelnosti – nakládání se zdroji, hospodaření s vodou a energiemi, práce s terénem a vegetací a celková šetrnost projektu k životnímu prostředí
• technická úroveň návrhu – konstrukční, technologická a materiálová řešení s důrazem na investiční a provozní náklady.

Porota bude návrhy v obou fázích hodnotit podle kritérií kvality uvedených v těchto podmínkách na základě znalostí a zkušeností svých členů. Takové hodnocení bude tedy profesionálním, leč subjektivním, názorem poroty. Tento způsob hodnocení je obecně v soutěži o návrh standardní a účastníci soutěže svou účastí v ní vyjadřují souhlas s tímto způsobem hodnocení.

b. Ukládá Ing. Vítu Šikýřovi, starostovi obce:
i. podepsat Zadávací dokumentaci uvedenou v příloze č. 1 předloženého materiálu ve lhůtě do 29.10.2024
ii. ve spolupráci s administrátorem soutěž o návrh zabezpečit nezbytné úkony související se zahájením této veřejné zakázky na služby zadávané v otevřeném řízení v nadlimitním režimu, předložit výsledek vyhodnocení veřejné zakázky a doporučit zadání této veřejné zakázky vybranému dodavateli, jehož nabídka bude vyhodnocena podle ekonomické výhodnosti nabídky jako nejvýhodnější.

c. Pověřuje Ing. Víta Šikýře, starostu obce, ve spolupráci s administrátorem soutěže o návrh, jako administrátory této veřejné zakázky, aby za zadavatele činili v tomto zadávací řízení elektronické úkony, zejména poskytovali zadávací dokumentaci, žádosti o vysvětlení zadávací dokumentace a zveřejňovali údaje o této veřejné zakázce na profilu zadavatele a ve Věstníku veřejných zakázek.

Zastupitelstvo obce Zeleneč
a. bere na vědomí informaci o důvodech návrhu na přijetí rozpočtového opatření č. 7/2024,
b. schvaluje rozpočtové opatření č. 7/2024 ve znění, jež je přílohou tohoto usnesení.

• Návrh rozpočtového opatření.pdf

Zastupitelstvo obce Zeleneč tímto v souladu s ust. §85 písm. j) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v účinném znění:
a. vyslovuje souhlas s poskytnutím zápůjčky a s uzavřením smlouvy o zápůjčce mezi obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČO: 00241041, jako zapůjčitelem a obchodní společností Technické služby obce Zeleneč, spol. s r. o. se sídlem Zeleneč, Kasalova 467, PSČ 250 91, IČO: 27211738, zapsanou v obch. rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C104795, jako vydlužitelem, jejímž předmětem je poskytnutí zápůjčky ve výši 6.613.000,- Kč.

b. stanoví podstatné náležitosti smlouvy o zápůjčce, a to:
i. zápůjčka je poskytována za účelem pořízení mobilního drtiče bioodpadu
ii. zápůjčka se poskytuje jako bezúročná a peněžitá
iii. vydlužitel bude povinen vrátit zápůjčku ve lhůtě do 3 měsíců ode dne doručení písemné výzvy zapůjčitele k jejímu vrácení, nejpozději však do 31.8.2027.

c. stanoví lhůtu pro podpis smlouvy o zápůjčce ze strany obce Zeleneč do 30.11. 2024

Zastupitelstvo obce Zeleneč tímto v souladu s ust. § 102 odst. 2 písm. a) a § 99 odst. 2zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v účinném znění, pověřuje starostu obce, aby v období do 31.12.2026 schvaloval a prováděl, resp. přijímal, rozpočtová opatření obce Zeleneč v níže uvedeném rozsahu:
a) rozpočtové příjmy sloužící k úhradě nových, rozpočtem zcela či zčásti nezajištěných výdajů, bez omezení
b) rozpočtové výdaje v závazných ukazatelích rozpočtu (paragraf rozpočtové skladby) do výše 100.000,- Kč za jedno rozpočtové opatření v jednom kalendářním měsíci, a to aniž by došlo k jakékoli změně celkových výdajů v rámci schváleného rozpočtu

s tím, že o každém takovém rozpočtovém opatření je starosta povinen informovat zastupitelstvo obce na jeho nejbližším následujícím zasedání.

Zastupitelstvo obce Zeleneč tímto:
a. mění Směrnici pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu č. 14/2019 ze dne 6.2.2019, ve znění Dodatku č. 1/2021, účinného ode dne 27.5.2021 (dále jen „Směrnice“), v čl. III. odst. 3 písm. b) tak, že písm. b) nově zní:

b) Zadavatel uskuteční výběrové řízení, v němž vyzve nejméně tři dodavatele, u nichž lze předpokládat, že jsou schopni zakázku řádně realizovat, k předložení nabídky. Znění výzvy zveřejní zadavatel na internetových stránkách obce Zeleneč, příp. též na profilu zadavatele, čímž se veřejná zakázka stane otevřenou a vytvoří se tak prostor k předložení nabídky i pro přímo neoslovené dodavatele. Lhůta pro podání nabídek nesmí být kratší než 10 dnů, počítáno od prvního dne zveřejnění na internetových stránkách obce.

b. ukládá místostarostce obce Petře Moravečkové zajistit vyhotovení úplného znění Směrnice na základě Dodatku č. 1 a na základě změny uvedené výše pod bodem a), a to ve lhůtě do 30.11.2024.